- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
*** VITANEUM ***Leben am MarktGroßzügige Maisonettwohnung mit Gartenim ZENTRUM
1.146.000 €
135 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.503,38 €
Etage1
Baujahr2020
Herr Thomas Müller
9020 Klagenfurt
Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.146.000 €
Kaufpreis pro m²8.503,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten357,62 €
Betriebskosten325,11 €
USt. Betriebskosten32,51 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2020, Erstbezug, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 134,77 m²
Nutzfläche 159,02 m², Gartenfläche 25,96 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,17 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen.
Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht.
Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
In diesem Link finden Sie die 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/po8T
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen.
Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht.
Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
In diesem Link finden Sie die 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/po8T
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
360° Online Rundgang: https://tour.ogulo.com/po8T
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
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GewerblichHerr Thomas Müller
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