Industriegasse, 7053 Hornstein
Die herausragende Lage im Südwesten von Hornstein bietet eine direkte Anbindung an die A3 über die Anschlussstelle Hornstein.
Die umliegenden Ballungszentren wie Wr. Neustadt und Eisenstadt sind in kürzester Zeit erreichbar.
Auf einer bebauten Fläche von 740m² und einem Grundstück von 2000m² besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Büros oder der Halle.
Die umliegenden Ballungszentren wie Wr. Neustadt und Eisenstadt sind in kürzester Zeit erreichbar.
Auf einer bebauten Fläche von 740m² und einem Grundstück von 2000m² besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Büros oder der Halle.
Laufende Kosten
Alle Steuern1.260 €
Einmalige Kosten
Kaution: 22.000€
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Lager
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Gesamtfläche 550 m²
Grundstücksfläche 2.000 m², Lagerfläche 400 m²
4 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Das Büro, massiv gebaut, umfasst ein Büro, eine Garderobe mit Dusche, einen Aufenthaltsraum sowie WCs für Damen und Herren im gehobenen Industriestandard.
Die Lagerhalle, in Stahlbeton-Skelettbauweise, verfügt über einen rundumliegenden Anfahrschutz in Form eines Stahlbetonsockels.
Darüber befindet sich ein Stahlblech-Sandwichpaneel mit PU-Dämmung.
Die Halle ist mit einem LKW-befahrbaren Tor ausgestattet und beheizbar.
Die großzügig asphaltierten Außenflächen bieten ausreichend Wendemöglichkeiten sowie markierte Parkplätze.
Die Lagerhalle, in Stahlbeton-Skelettbauweise, verfügt über einen rundumliegenden Anfahrschutz in Form eines Stahlbetonsockels.
Darüber befindet sich ein Stahlblech-Sandwichpaneel mit PU-Dämmung.
Die Halle ist mit einem LKW-befahrbaren Tor ausgestattet und beheizbar.
Die großzügig asphaltierten Außenflächen bieten ausreichend Wendemöglichkeiten sowie markierte Parkplätze.
Beschreibung
In bester Lage steht dieses Betriebsobjekt zur Vermietung oder zum Verkauf:
• Bürofläche: 120m²
• Lagerfläche: 400m²
• Gesamtgrundfläche: 2000m² (Erweiterbar)
Das Betriebsobjekt ist ab April 2025 bezugsfertig.
• Bürofläche: 120m²
• Lagerfläche: 400m²
• Gesamtgrundfläche: 2000m² (Erweiterbar)
Das Betriebsobjekt ist ab April 2025 bezugsfertig.
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GewerblichRealestateschuster GmbHHerr Matthias Tröstl
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