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Zentral gelegenes Geschäftslokal in Schwaz

2.754
 
231 m²
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
Dr. Dorrek Straße, 6130 Schwaz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.754,22 €
Preis pro m²11,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten554,22 €
Miete2.200 €

Einmalige Kosten

Kaution5.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 231 m²
Verkaufsfläche 231 m²
2 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dr. Dorrek Straße 2 in 6130 Schwaz.

Die Einheit präsentiert eine großzügige und lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit verschiedenen Räumen und Abstellflächen, zwei getrennten Toiletten sowie einer Teeküche. Die gesamten Geschäftsräume sind mit einer Beleuchtung ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas über eine Bodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Vor dem Haus stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, die gemeinsam mit dem benachbarten Friseursalon genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders gut als Praxis oder als Verkaufsraum.

Hauptmietzins netto: € 2.200,00
Betriebs-Heizkosten-Akonto netto: € 554,22
Zzgl. 20% MwSt.

Kaution: € 5.000,00
Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00
Vermittlungsprovison zzgl. MwSt.: 2 BMM
Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2200
Betriebskosten inkl Heizkosten € 554,22
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2754,22

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GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
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