- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss
1.290.000 €
383 m²Balkon
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Altbau
Wohnfläche 382,97 m²
Gesamtfläche 480,56 m², Grundstücksfläche 217 m², Sonstige Flächen 97,59 m²
1 Balkon
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Saniertes Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 26,01 - 58,81 m2 voll vermietet.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
• die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
• die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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