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NEUBAU! Exklusive Wohnung mit Lift vor den Toren Wiens!+PROVISIONSFREI*

398.000
 
100 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.994,38 €
Etage-
Baujahr2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2514 Traiskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.994,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2022, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 99,64 m²
1 Loggia 6,03 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Lift

hochwertige Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit Lift! vor den Toren Wiens!

Diese Liegenschaft verfügt über eine Loggia und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos, und selbstverständlich einen Lift.

Leben Sie in diesem Top bequem auf einer Ebene!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Gästetoilette
  • Wohn/Esszimmer mit offener Küche
  • Gang
  • Bad mit Wanne, Dusche und Toilette
  • Kinderzimmer/Büro
  • Schlafzimmer
  • Loggia

Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente.

Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.

Die Anlage befindet sich bereits im Bau, demnächst bezugsfertig.. Ich freue mich ,

Ihnen mitteilen zu können, dass die Wohnung spätestens in 2 Monaten bezugsfertig

ist. Wir haben auch die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den Wünschen der

Kunden zu gestalten.

Sie erreichen mich

direkt immer unter Tel. Anbieter kontaktieren. Ich freue mich sehr von Ihnen zu

hören.

Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche.

Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn.

Plus Insider

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