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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Lokal-& Büroflächen zu mieten

4.599
 
252 m²Terrasse
Green-Point 62 GmbHFrau Natalie Busch
Pottendorfer Straße, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.598,52 €
Preis pro m²18,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.832,1 €
USt. Gesamtbelastung766,42 €
Monatliche Kosten1.058,9 €
Miete2.949,68 €
Betriebskosten882,42 €
USt. Monatliche Kosten176,48 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 2020, Neubau, Rohbau
Nutzfläche 252,11 m²
Loggia
Terrasse
Parkplatz
73 Parkplätze, 73 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen 


Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 2:

Nutzfläche  252,11m² mit Schaufensterfläche direkt gegenüber McDonalds, Zgonc.

Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 mit sehr guten Nahversorgung

Kundenparkplätze im Hof vorhanden


Mietfläche eignet sich für Handelsfläche oder Büro-/Seminarflächen.


Green-Point Highlights

• Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich

• Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel.

• Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters

• Keine Provision

• Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt

• Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten.

• Sehr gut erreichbar mit PKW.

• Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar

• Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft.



GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher.

• Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia.

• Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet.

• E-Schnellladestion für Elektroautos

• E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at

• Kinderspielplatz

 


Mehr Informationen unter:

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www.green-point.at


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A

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GewerblichGreen-Point 62 GmbHFrau Natalie Busch
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