- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Büroetage im 2. Dachgeschoss mitten im Mödlinger Zentrum
4.518 €
218 m²Balkon, Terrasse
DS Realtreuhand GmbHHerr Daniel Schönegger, M.A.
2340 Mödling
Das Büro befindet sich im Zentrum von Mödling am Schrannenplatz und somit direkt in der Fußgängerzone.
Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Banken, Apotheken udgl. einfach und bequem in wenigen Gehminuten.
Der Bahnhof Mödling ist entweder zu Fuß in rund 10 Minuten oder mit der Citybus Linie 1 zu erreichen. Die Haltestellen dieser Linie sind nur rund 200 Meter entfernt
Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Banken, Apotheken udgl. einfach und bequem in wenigen Gehminuten.
Der Bahnhof Mödling ist entweder zu Fuß in rund 10 Minuten oder mit der Citybus Linie 1 zu erreichen. Die Haltestellen dieser Linie sind nur rund 200 Meter entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.517,76 €
Preis pro m²20,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto636,78 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2024
Büro
Neuwertig, Unterkellert, 4. Etage
Bürofläche 218,4 m²
1 Balkon
Terrasse
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Traumhafte Büroetage im 2. Dachgeschoss mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten!
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir eine traumhafte Büroetage mit einer Fläche von rund 218m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Büro-/Geschäftshauses und bietet neben großzügiger Büroflächen, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, Lagermöglichkeiten sowie eine rund 160m² große Dachterrasse.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 215,61m² (2. Dachgeschoss mit Lift)
• Außenflächen: ~ 160m² große Dachterrasse
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 3.880,98
Betriebskosten: € 636,78
Zwischensumme: € 4.517,76
Heizkostenakonti: € 255,72
Gesamt netto: € 4.773,48
Umsatzsteuer: € 954,70
Gesamt brutto: € 5.728,18
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir eine traumhafte Büroetage mit einer Fläche von rund 218m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Büro-/Geschäftshauses und bietet neben großzügiger Büroflächen, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, Lagermöglichkeiten sowie eine rund 160m² große Dachterrasse.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 215,61m² (2. Dachgeschoss mit Lift)
• Außenflächen: ~ 160m² große Dachterrasse
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 3.880,98
Betriebskosten: € 636,78
Zwischensumme: € 4.517,76
Heizkostenakonti: € 255,72
Gesamt netto: € 4.773,48
Umsatzsteuer: € 954,70
Gesamt brutto: € 5.728,18
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDS Realtreuhand GmbHHerr Daniel Schönegger, M.A.
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DS Realtreuhand GmbH
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