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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

140.000
 
509 m²
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
1010 Wien
Bestlage nahe Graben!

Laufende Kosten

Miete140.000 €
Preis pro m²275,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto141.060 €
USt. Gesamtbelastung28.212 €
USt. Miete28.000 €
Betriebskosten1.060 €
USt. Betriebskosten212 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 509 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Designer Brands wie Gucci, Fendi, Dior, Chanel etc.

Die Geschäftsfläche erstreckt sich über Erdgeschoß mit ca.180m² Fläche und großer Auslagenfront, im Mezzanin 195m² und im ersten Obergeschoß weitere 136m².

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Video Live-Besichtigung
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