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  • Balkon
  • Terrasse
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Traumhafte sonnige 4,5 Zimmer Wohnung mit 47 m² Terrasse + 18 m² Balkon in einer Stilzinsvilla in schönster Wohnlage Wiens

695.000
 
117 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.940,17 €
Etage-
Baujahr2021
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Stammersdorf 8, 1210 Wien
Die Heurigengegend Stammersdorf mit seinen zahlreichen Weingärten bietet rundum viel Grün, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Leben in dieser einzigartigen Region mit seinem hohen Freizeitwert und den vielen Möglichkeiten zur Naherholung ist hier nicht Luxus, sondern Teil des Alltags!

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.940,17 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 117 m²
Nutzfläche 117 m²
1 Balkon 18 m²
Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, gebürsteten und geölten Eichendielen - Parketten, Travertin – Steinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen, wie z.B.: Whirlpool Badewannen, sowie Küchen, die komplett eingerichtet sind, ausgestattet.
Die süd-westseitig gelegenen Balkone und Terrassen garantieren ruhige und sonnige Mußestunden, auch nach Arbeitsschluss.

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert.
Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenster von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon.
Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche.
Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer, von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt.
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.

Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt/Projekt näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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