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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DG-Traum mit großer Grünblick-Terrasse - BEZUGSFERTIG !

959.600
 
102 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²8.419,76 €
Etage2
Projektstatus-
LENIKUS Immobilien GmbHHerr Matthias Fischer
1130 Wien,Hietzing
Der 13. Wiener Gemeindebezirk könnte in seiner Vielfalt gar nicht schöner sein. Hier verlieren Sie nicht nur Ihr Herz an unsere Immobiien, sondern auch an die malerische Umgebung und viele Freizeitangebote, die draussen auf Sie warten, wie z.B. der Rote Berg, der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten und viele weitere mehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis959.600 €
Kaufpreis pro m²8.419,76 €
Provision: direkt vom Bauträger, daher für Sie provisionsfrei !

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 101,8 m²
Nutzfläche 101,8 m²
1 Terrasse 24,33 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,55 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!

Terrassen, Balkone und Gärten machen THE GREENERY zur verführerischen Oase.

Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.

Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren ein persönliches Kennenlernen !

Exklusive Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit 54 m² Wohnraum und 2 Terrassen !

THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.

Einige Highlights:

• Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
• Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung
• Wohnungsweise Abrechnung aller Kosten
• Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m.
• Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
• Perfekte Grundrisse
• Mobilier Concierge
• Interieurberatung
• u.v.m.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Der Verkauf und die Beratung erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei !

Sollten Sie Fragen und/oder Hilfe bei der Finanzierung Ihres Wohntraums wünschen, können wir Ihnen durch unsere externen Finanzierungsexperten ein perfekt auf Sie zugeschnittenes Angebot anbieten lassen

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Anbieter:in

GewerblichLENIKUS Immobilien GmbHHerr Matthias Fischer
Video Live-Besichtigung
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