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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

SANIERTE 1-ZIMMER WOHNUNG mit 2 GÄRTEN!

240.000
 
36 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²6.664,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Andreas Putz
1030 Wien,Landstraße
Die Wohnung bietet danke Ihrer tollen Lage einen kurzen Fußweg zur Linie U3 mit der Sie ohne Probleme überall hinkommen wie Sie möchten! Weiters sind Lebensmittelgeschäfte wie ein BILLA und medizinische Versorgung ebenso in Fußnähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²6.664,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2024
Erdgeschosswohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2011, Erdgeschoss
Wohnfläche 36,01 m²
Nutzfläche 79,21 m², Gartenfläche 43,2 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Beschreibung

Bereit für diese TOP sanierte 1-Zimmerwohnung?

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher Sie in die Wohnung einlädt. Die erste Türe führt ins moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC, sowie einem Waschbecken mit beleuchteten Spiegel! Weiter geht es in die traumhaft und auch große Einbauküche. Dort wird Ihnen das Kochen definitiv Spaß machen. Platz haben Sie auf jeden Fall genug dafür! Durch den Flur geht es dann in das Hauptzimmer, in dem eine Raumaufteilung ohne Probleme möglich ist. Eine Besonderheit der Wohnung sind die zwei Gärten. Einen kann man durch das Wohnzimmer erreichen, den anderen durch den Vorraum.

Die Lage der Wohnung hält einiges für Sie bereit! Falls Sie ständig Ausreden parat haben um keinen Sport zu betreiben ist damit nun endgültig Schluss! Denn gegenüber finden Sie eine riesige Fit Inn Filiale! Und eine Bank gibt es ebenso als Nachbar! Apotheken sowie Lebensmittelgeschäfte haben Sie in fünf Minuten erreicht, und zwar zu Fuß. Die U§ Station Kardinal-Nagl-Platz wartet ebenso nur sechs Minuten weit weg auf Sie. Natürlich auch zu Fuß! Von dort gelangen Sie ganz schnell zum wunderbaren Stadtpark, ins Gasometer, in die Innenstadt oder auch in das Einkaufszentrum "THE MALL"!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Andreas Putz
Video Live-Besichtigung
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