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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in ruhiger Lage

125.000
 
41 m²2 Zimmer
Preis / m²3.057,73 €
Etage-
Baujahr2015
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4800 Attnang-Puchheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²3.057,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2015
Wohnfläche 40,88 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Top 9 im Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC und ein Abstellraum.

Virtueller Rundgang Top 9: https://tour.ogulo.com/eh0W

Das Gebäude wurde 2015 saniert und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude sind pro Einheit im Kaufpreis inkludiert. Heizung:  Gas Zentralheizung

Im Haus stehen aktuell folgende Einheiten zum Verkauf:

Top 1 (EG): ca. 83 m² + ca. 45 m² Keller: € 190.000,- (bis Ende März vermietet)

Top 8 (OG) ca. 59 m²: € 150.000,-

Top 9 (OG) ca. 40 m²: € 125.000,-

Top 10 (OG) ca. 186 m² + Garten: € 310.000,-

Lager L1 und Büro B1: 110 m² + 46 m² (Preis auf Anfrage)

In der nahen Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten, was diese Wohnung auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
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