- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Praxis/Ordination/Behandlungsraum
900 €
67 m²3 Zimmer
PrivatHerr Michael Wotke
Hauptstraße 28, 9341 Straßburg-Stadt
Mitten im historischen Zentrum von Straßburg im Gurktal gelegen.
Standortvorteile:
• Restaurant im Hause
• Schönheits-, Gesundheits-, Kosmetikbetriebe im Hause
• Barrierefreies Gebäude mit Lift
• Apotheke im Nachbargebäude
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Fleischerei, Bank, Trafik, Blumengeschäft) sowie Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar
Standortvorteile:
• Restaurant im Hause
• Schönheits-, Gesundheits-, Kosmetikbetriebe im Hause
• Barrierefreies Gebäude mit Lift
• Apotheke im Nachbargebäude
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Fleischerei, Bank, Trafik, Blumengeschäft) sowie Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietpreis INKLUSIVE:
Betriebskosten
Strom
Heizung (Hackschnitzel)
Wasser warm/kalt
Müllentsorgung
Nutzung Hauswirtschaftsraum
Waschmaschinen
Trockner
Bügelmöglichkeit
Lift
Wlan Nutzung
Kaution: 1900
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Arztpraxis
Baujahr 1100, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 67,12 m²
Nutzfläche 67,12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Einheit ist komplett saniert und wird als Erstbezug vermietet. Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits vorbereitet. Diese Einheit ist komplett leer und kann individuell vom Mieter ausgestattet werden. Ein kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche ist bereits fertig ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Praxis/Ordination/Behandlungsraum!
Die mitgemieteten Allgemeinflächen (Gang) stehen Ihrer Kundschaft mit Wartemöglichkeiten sowie Toiletten und einem barrierefreien WC zur Verfügung.
Schon beim Betreten des ersten Raums fühlt sich jeder wohl! Da die Fenster Süd-West-Westlich ausgerichtet sind und man auf der anderen Straßenseite ins Grüne blickt, erstrahlen alle 3 Zimmer in natürlichem Licht. Dieser erste Raum ist 31,74m2 groß und Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorbereitet. Hier würde sich der Empfang/Anmeldung oder auch ein Therapieraum eignen. Das nächste Zimmer (mit 17,75m2) könnte ein Behandlungszimmer sein.
Danach kommt man durch einen kleinen Vorraum zum kleinen Badezimmer (WC und Dusche) sowie in ein 11,40m2 großes Büro/Besprechungszimmer.
Jeder Raum verfügt über seinen eigenen Heizthermostat und mehrfachverglasten Fenstern.
zusätzliche Allgemeinflächen: 60,43m2 :
Gang mit Wartemöglichkeiten, WCs und barrierefreie Toilette. Das gesamte Gebäude ist komplett barrierefrei zugänglich.
Die mitgemieteten Allgemeinflächen (Gang) stehen Ihrer Kundschaft mit Wartemöglichkeiten sowie Toiletten und einem barrierefreien WC zur Verfügung.
Schon beim Betreten des ersten Raums fühlt sich jeder wohl! Da die Fenster Süd-West-Westlich ausgerichtet sind und man auf der anderen Straßenseite ins Grüne blickt, erstrahlen alle 3 Zimmer in natürlichem Licht. Dieser erste Raum ist 31,74m2 groß und Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorbereitet. Hier würde sich der Empfang/Anmeldung oder auch ein Therapieraum eignen. Das nächste Zimmer (mit 17,75m2) könnte ein Behandlungszimmer sein.
Danach kommt man durch einen kleinen Vorraum zum kleinen Badezimmer (WC und Dusche) sowie in ein 11,40m2 großes Büro/Besprechungszimmer.
Jeder Raum verfügt über seinen eigenen Heizthermostat und mehrfachverglasten Fenstern.
zusätzliche Allgemeinflächen: 60,43m2 :
Gang mit Wartemöglichkeiten, WCs und barrierefreie Toilette. Das gesamte Gebäude ist komplett barrierefrei zugänglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Michael Wotke
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Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung