- Etagenwohnung
ANLEGERWOHNUNG NÄHE SCHLOSS HETZENDORF
349.600 €
92 m²3 Zimmer
Preis / m²3.800 €
Etage2
Baujahr1968
Dominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.600 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zuzügl. 20 % USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, 2. Etage
Wohnfläche 92 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
ALEGERWOHNUNG NÄHE SCHLOSS HETZENDORF
Zum Verkauf gelangt eine ca. 92 m² Wohnung mit zentraler Raumaufteilung in Hetzendorf. Diese Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock.
Das Wohnzimmer verfügt in etwa über 31 m²mit integrierter Komplettküche der Marke EWE mit Gorenje Geräten und Induktionsherd. Alle Zimmer sind mit hellen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind in ruhiger, hofseitiger Lage, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das Badezimmer hat Dusche, Waschbecken und Waschtisch, die Toilette ist separat angelegt. Ein Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum und vervollständigt diese Wohnung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung (Junkers), die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat.
Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und hat auch 3-fach verglaste Fenster.
Anschlüsse für TV und Internet: Hausantenne und UPC
Die monatlichen BK inkl. USt. beträgt € 314,22,-- Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit € 1.100,- und der Mietvertrag ist auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.
Der Kaufpreis beträgt € 349.600,-.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust., zu entrichten.
Hetzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen (z.B. Sportmittelschule, Modeschule Hetzendorf, usw.) Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa, Spar, Apotheke, …) und das Hietzinger Freibad sind im Nahbereich. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien: 62, 63A und 56B) sind bequem erreichbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
HWB: 53,5 kWh/m² (C)
Zum Verkauf gelangt eine ca. 92 m² Wohnung mit zentraler Raumaufteilung in Hetzendorf. Diese Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock.
Das Wohnzimmer verfügt in etwa über 31 m²mit integrierter Komplettküche der Marke EWE mit Gorenje Geräten und Induktionsherd. Alle Zimmer sind mit hellen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind in ruhiger, hofseitiger Lage, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das Badezimmer hat Dusche, Waschbecken und Waschtisch, die Toilette ist separat angelegt. Ein Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum und vervollständigt diese Wohnung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung (Junkers), die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat.
Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und hat auch 3-fach verglaste Fenster.
Anschlüsse für TV und Internet: Hausantenne und UPC
Die monatlichen BK inkl. USt. beträgt € 314,22,-- Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit € 1.100,- und der Mietvertrag ist auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.
Der Kaufpreis beträgt € 349.600,-.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust., zu entrichten.
Hetzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen (z.B. Sportmittelschule, Modeschule Hetzendorf, usw.) Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa, Spar, Apotheke, …) und das Hietzinger Freibad sind im Nahbereich. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien: 62, 63A und 56B) sind bequem erreichbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
HWB: 53,5 kWh/m² (C)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
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