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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EINFAMILIENHAUS IN OCHSENBURG TOP 1 - NÄHE ST. PÖLTEN

499.000
 
135 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²3.691,37 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3151 St. Georgen

Dieses in ziegelmassiv neugebaute Haus befindet sind in 3151 Ochsenburg.

Sehr gute Infrastruktur - LUP Buslinie, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles in unmittelbarer Nähe vorhanden

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.691,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135,18 m²
Nutzfläche 210,18 m², Gartenfläche 188,66 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

ERSTBEZUG - NEUBAU 2024

Neubau 2024 - Erstbezug - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz

Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer,

ZH - Luftwärmepumpe 7kW, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert uvm..

Energieausweis HWB 46,5 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030

ANBOTSPREIS: € 499.000,- LASTENFREI

Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -

Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

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