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Mehrfamilienhaus
Freizeitwohnsitz auf 3000m² Grundstück - seltene Gelegenheit!
8.500.000 €
270 m²10 Zimmer
Preis / m²31.481,48 €
Grundstücksfläche3.003 m²
Baujahr1952
Bergers ImmobilienHerr Thomas Berger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6370 Kitzbühel
In begehrenswerter Lage in Gehdistanz zum Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Schwarzsee gelegen. Von hier genießen Sie wunderbare Blicke auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die Gondelbahnen Hahnenkamm und Fleckalmbahn sind in nur wenigen Autominuten oder auch bequem per Bus in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die beiden Golfplätze GC Kaps und GC Schwarsee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.500.000 €
Kaufpreis pro m²31.481,48 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1952, Unterkellert
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 3.003 m²
10 Zimmer
7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Öl
Beschreibung
In sehr schöner Lage zwischen dem Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Naturidyll Schwarzsee gelegen erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit zwei Bestandsobjekten und Freizeitwohnsitz. Eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche mit insgesamt 3.000 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatssphäre. Erwähnenswert sind außerdem die wunderbaren Blicke aufs Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die beiden charmanten Häuser sind äußerst gut gepflegt und vermitteln ein sehr gemütliches Wohnambiente. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Familien bzw. kann das kleinere Bestandsobjekt auch ideal als Gästehaus genutzt werden. Bei mehr Platzbedarf bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und der baulichen Ausnutzbarkeit noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, die gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden können. Energieausweis ist in Arbeit. • Baujahr 1952, 1965 Umbau des Nebengebäudes, eine Aufstockung des Nebengebäudes erfolgte im Jahr 2003 • Das Haupthaus verfügt über einen nach drei Seiten umlaufenden Balkon (S – O – N) und eine Terrasse. Das Nebenhaus hat sowohl südseitig als auch nordseitig einen Balkon. • Parkmöglichkeiten: Einzelgarage und zahlreiche Stellplätze im Freien. Ausreichend Platz für die Errichtung weiterer Garagen oder Carports vorhanden. • Das Haupthaus wird mit Öl, das Nebenhaus mit Strom beheizt. - Beide Häuser sind zudem unterkellert.