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DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
5.990 €
250 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1040 Wien
Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.
Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.
Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.989,88 €
Preis pro m²23,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.991,57 €
USt. Gesamtbelastung998,31 €
Miete4.219,93 €
USt. Miete843,99 €
Miete5.063,92 €
Betriebskosten771,64 €
USt. Betriebskosten154,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1978, Parkett
Nutzfläche 249,7 m²
Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
• Lift
• Klimaanlage
• Teeküche
• Doppelboden mit Teppich
• Bodendosen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Concierge Service
• Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
Heiz-/Kühlkostenakonto: € 1,01/m² netto/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
• Lift
• Klimaanlage
• Teeküche
• Doppelboden mit Teppich
• Bodendosen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Concierge Service
• Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
Heiz-/Kühlkostenakonto: € 1,01/m² netto/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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