- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Top Vermietung! Studio ca. 28,50 m² Wfl, modernisiert, komplett möbliert, nahe Zentrum und Skipisten
275.000 €
29 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.649,12 €
Etage-
Baujahr1972
Frau Simone Keijsers
5700 Zell am See
Diese attraktive Wohnung, befindet sich in einem kleinen Appartementhaus, nahe dem Zentrum, der Altstadt und dem See.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 300 m
Restaurant: ca. 300 m
Geschäfte: ca. 300 m
Zeller See: ca. 100 m
Schilift: ca. 400 m
Hallenbad: ca. 50 m
Bahnhof: ca. 750 m
Entfernungen:
Zentrum: ca. 300 m
Restaurant: ca. 300 m
Geschäfte: ca. 300 m
Zeller See: ca. 100 m
Schilift: ca. 400 m
Hallenbad: ca. 50 m
Bahnhof: ca. 750 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²9.649,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - der Preis versteht sich pauchal
- inkl. Inventar
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Laufende Kosten
Hausgeld356 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Modernisiert
Wohnfläche 28,5 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Wohnung im Erdgeschoß eines kleinen "Appartementhauses", ca. 28,50 m² Wfl.:
• kleiner Vorraum
• Wohnküche mit kleiner Küchenzeile, Esstisch und Ausziehcouch
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Kellerabteil
Allgemein:
• kleiner Rezeptionsbereich im allgemeinen Vorhaus
• Skikeller mit Skischuhheizung
- möblierte Terrasse mit Grill zur allgemeinen Nutzung
• kleiner Vorraum
• Wohnküche mit kleiner Küchenzeile, Esstisch und Ausziehcouch
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Kellerabteil
Allgemein:
• kleiner Rezeptionsbereich im allgemeinen Vorhaus
• Skikeller mit Skischuhheizung
- möblierte Terrasse mit Grill zur allgemeinen Nutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D
Beschreibung
Klein aber PROFITABEL - ist diese komplett modernisierte Wohnung in guter, zentrumsnaher Lage von Zell am See!
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Appartementhaus, und wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert und attraktiv, entsprechend den Anforderungen der Touristen, gestaltet und eingeteilt.
Skilifte und Strandbäder kann man bequem zu Fuß erreichen!
Ideal für die Anreise mit der Bahn!
Obwohl die Wohnung nur über ca. 28,5 m² verfügt, ist eine Vermietung bis zu 5 Personen möglich, und die Zahlen der letzten Jahre beweisen, dass es sich hier um ein echtes "Investment-Case" handelt.
Key-facts:
• Wfl.: ca. 28,50 m²
• Kellerabteil
• Parkplatz: kann angemietet werden
• komplett möbliert
• touristische Vermietung
• Vertrag mit Agentur kann übernommen werden
• Rendite durch Vermietung, aktuell: ca. 6,5 %
• kleiner "Rezeptionsbereich" im Eingangsbereich des Hauses (Allgemeinfläche)
• Terrasse zur allgemeinen Nutzung
- Skikeller mit Schischuhheizung
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Appartementhaus, und wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert und attraktiv, entsprechend den Anforderungen der Touristen, gestaltet und eingeteilt.
Skilifte und Strandbäder kann man bequem zu Fuß erreichen!
Ideal für die Anreise mit der Bahn!
Obwohl die Wohnung nur über ca. 28,5 m² verfügt, ist eine Vermietung bis zu 5 Personen möglich, und die Zahlen der letzten Jahre beweisen, dass es sich hier um ein echtes "Investment-Case" handelt.
Key-facts:
• Wfl.: ca. 28,50 m²
• Kellerabteil
• Parkplatz: kann angemietet werden
• komplett möbliert
• touristische Vermietung
• Vertrag mit Agentur kann übernommen werden
• Rendite durch Vermietung, aktuell: ca. 6,5 %
• kleiner "Rezeptionsbereich" im Eingangsbereich des Hauses (Allgemeinfläche)
• Terrasse zur allgemeinen Nutzung
- Skikeller mit Schischuhheizung
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Simone Keijsers
