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  • Parkplatz

ERSTBEZUG | 337 m2 Büro- Ausstellungs- Fitnessfläche | in Hallein

Preis auf Anfrage
 
337 m²
Judith Trawöger ImmobilienFrau Judith Trawöger
5400 Hallein
Das Objekt liegt am Stadtrand von Hallein und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Buslinien 35/44/170 u.470. Nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich das Kaltenhauser Bräustübl.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung
Büro
Baujahr 2016, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Teppich, 1. Etage
Bürofläche 337 m²
1 Badezimmer
3 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!

Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio oder als Ordinationsfläche.

Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche,

Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.

Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2

Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Vergebührung des Mietvertrages

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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