Merkmale

Verfügbar ab sofort

Reihenhaus

Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert

Wohnfläche 97 m²

Gesamtfläche 157 m², Gartenfläche 32 m²

1 Terrasse

1 Balkon, südostseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 52 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

ca. 97 m² Wohnfläche - Erdgeschoss & 1.Obergeschoss/ Dachgeschoss plus Untergeschoss mit Kellerraum, welcher beheizt ist und Technikraum, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien
Aufteilung: UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon

Einrichtung im Kaufpreis enthalten:
• Moderne Küche in U-Form samt Elektrogeräten (Induktions-Kochfeld mit Dunstanzug/ Backrohr/ Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
• Badewanne samt Doppelwaschtisch

Kaufpreis Reihenhaus 6
€ 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m²
Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 157 m²

INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt großzügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3-fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark
ATTRAKTIVE REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie