Merkmale

Verfügbar ab sofort

Reihenhaus

Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert

Wohnfläche 97 m²

Gesamtfläche 157 m², Gartenfläche 32 m²

1 Terrasse

1 Balkon, südostseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 52 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

ca. 97 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien
UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon

Einrichtung im Kaufpreis enthalten:
• Moderne Küche in U-Form samt Elektrogeräten (Induktions-Kochfeld mit Dunstanzug/ Backrohr/ Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
• Badewanne samt Doppelwaschtisch

Kaufpreis Reihenhaus 6
€ 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m²
Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 157 m²

INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61

Beschreibung

Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt großzügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3-fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark
ATTRAKTIVE REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie