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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne sanierungsbedürftige Großwohnung in Leonding/Gaumberg zu verkaufen

320.000
 
132 m²5 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²2.424,24 €
Etage-
Baujahr1971
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Rembrandtstraße 27, 4060 Leonding
Sehr schöne Grünruhelage im Ortsteil Gaumberg/Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²2.424,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Betriebskosten müssen aktuell noch exakt ermittelt werden und werden nachgereicht !

Laufende Kosten

Monatliche Kosten516 €
Sonstige Kosten Netto166 €
Heizkosten Netto350 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1971, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 132 m²
1 Loggia 5,88 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine große Wohnung in einem 1971 erbauten Gebäude. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und das Esszimmer könnte auch noch als Schlafzimmer genutzt werden.

Das Wohnzimmer ist schön groß und man gelangt auf die Loggia mit Gartenblick. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss ohne Lift. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen.

Vor dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung. Ein Allgemeingarten kann genutzt werden.

Die Wohnung ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand, kann aber sofort bewohnt werden.

Aktuell werden die letztgültigen Betriebskosten erhoben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <800m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <700m
Universität <1.550m
Höhere Schule <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <800m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.900m
Flughafen <4.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
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