6900 Bregenz
Zentrale Lage
Nähe Bodensee
Nähe Bodensee
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.958,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 %, zzgl. 20 % USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 96 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 9,09 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer: Wanne & Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
separates WC
Wohnbereich/Schlafzimmer: Parkettboden
Badezimmer: Fliesenboden
Badezimmer: Wanne & Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
separates WC
Wohnbereich/Schlafzimmer: Parkettboden
Badezimmer: Fliesenboden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine 4-Zimmerwohnung in Bregenz mit ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich einer geschlossenen ca. 26 m² großen Veranda als viertem Zimmer.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bregenzer Bodensee sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eingang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Wohnzimmer mit einer Einbauküche.
Gebäudezustand:
Gepflegter Zustand, keine Sanierungen geplant.
Wohnungszustand:
Gepflegter Zustand. Gastherme und Elektroboiler wurden 2019 erneuert.
Als Zubehör stehen 1 Carportabstellplatz & ein Kellerabteil zur Verfügung.
Betriebskosten, gemäß Abrechnung per 31.12.2022:
an Betriebskosten abgerechnet wurden:
• die Gebäudeversicherung
• der Bezug von Erdgas
• die Gebühren für Wasser/Kanal/Müll
gesamt ca. EUR 123,--, die Rücklage zahlt die Vermieterseite.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!
Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. = 3,6 %
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Finanzierungsspesen, Pfandrechtseintragungsgebühr etc.
Wir verkaufen eine 4-Zimmerwohnung in Bregenz mit ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich einer geschlossenen ca. 26 m² großen Veranda als viertem Zimmer.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bregenzer Bodensee sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eingang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Wohnzimmer mit einer Einbauküche.
Gebäudezustand:
Gepflegter Zustand, keine Sanierungen geplant.
Wohnungszustand:
Gepflegter Zustand. Gastherme und Elektroboiler wurden 2019 erneuert.
Als Zubehör stehen 1 Carportabstellplatz & ein Kellerabteil zur Verfügung.
Betriebskosten, gemäß Abrechnung per 31.12.2022:
an Betriebskosten abgerechnet wurden:
• die Gebäudeversicherung
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gesamt ca. EUR 123,--, die Rücklage zahlt die Vermieterseite.
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Anbieter:in
GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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