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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Erstbezug - schönes Einfamilienhaus in Klosterneuburg - 5 Jahre befristet
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 167,45 m²
Grundstücksfläche 275,5 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 56,5 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Erstbezug - modernes Einfamilienhaus mit Garten in Höhenlage von Klosterneuburg
VIDEO: https://youtu.be/BDQwaY-rFvg
LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Bäckereien sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling verbindet rasch mit dem Wiener Stadtzentrum
ÖFFIS S40
OBJEKT Das Haus bietet folgende Räume auf 4 Ebenen
>EG .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten .Gäste WC .Abstellraum
>DG .Vorraum .Schlafzimmer mit Terrasse .Bad (Dusche, WC)
>KG 3 Räume
AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Rolläden, ca. 33,67m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen
KOSTEN Miete: inkl. BK, inkl. MWSt Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
First time use - modern house with garden
LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies etc. can be reached witihn a few minutes by car. The train station Klosterneuburg Kierling connects quickly with the city center of Vienna
PUBLIC TRANSPORT S40
PROPERTY The house offer following rooms on four floors >ground floors .entree .living dining room with open kitchen and access to the terrace and garden .guest toilet .storage room