Geschäftslokal auf der Ringstraße (ehem. Jobmeister)
2.912 €
137 m²4 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.912,29 €
Preis pro m²21,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.426,91 €
USt. Gesamtbelastung485,38 €
Gesamtmiete2.824,75 €
Gesamtmiete Netto2.353,96 €
USt. Gesamtmiete470,79 €
USt. Miete409,68 €
Betriebskosten305,56 €
USt. Betriebskosten61,11 €
Heizkosten72,95 €
USt. Heizkosten14,59 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution9.721 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Massivbauweise
Nutzfläche 136,56 m²
4 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliger Jobmeister)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette.
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette.
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
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