{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023079","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"8330","obj_title":"Exklusive Geschäftsfläche im Herzen von Feldbach – Bezugsfertig und Perfekt Ausgestattet....!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hx-7fb5747e47784b80a7d61f8d6d4c248e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893532","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Video Live-Besichtigung
Exklusive Geschäftsfläche im Herzen von Feldbach – Bezugsfertig und Perfekt Ausgestattet....!
4.087 €
334 m²
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Ungarstraße, 8330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.087,2 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto3.406 €
USt. Gesamtbelastung681,2 €
Miete3.006 €
USt. Hauptmietzins601,2 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK & MwSt.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 334 m²
Verkaufsfläche 300 m²
Beschreibung
Willkommen in einer herausragenden Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die sich im Herzen von Feldbach befindet und eine perfekte Lage in der beliebten und bekannten Einkaufsstraße bietet.
Mit einer Nutzfläche von ca. 334 m², davon beeindruckende 300 m² als Verkaufsfläche gestaltet, bietet diese Immobilie eine hervorragende Chance für Ihr Geschäft.
Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre optimale Lage mitten in der belebten Einkaufsstraße von Feldbach. Hier profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit, die Ihrem Geschäft eine hervorragende Präsenz garantiert.
Die großzügige Gesamtfläche von 334 m² bietet viel Raum für Ihr Geschäftskonzept. Davon entfallen 300 m² auf die Verkaufsfläche, während 18 m² als Lagerfläche und 16 m² als Personalraum genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung dieser Immobilie. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Heizung auch in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das integrierte Lichtsystem gewährleistet eine optimale Ausleuchtung und setzt Ihre Waren perfekt in Szene. Der hochwertige Holzboden verleiht den Räumlichkeiten zudem eine stilvolle und einladende Optik.
Diese Geschäftsfläche ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerungen mit Ihrem Geschäft starten können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im pulsierenden Herzen von Feldbach zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!