632m2 Büro auf 2 Etagen

Büroobjekt bestehend aus

ca. 49m² Atrium im EG (€ 2,75/m²)
ca. 291m² Büro im EG (€ 11,00/m² zzgl. Betriebskosten)
ca. 341m² Büro im 1. OG (€ 11,00/m² zzgl. Betriebskosten)
ca. 39m² Terrassenfläche im 1. OG (€ 2,75/m²)
2 Stellplätze (€ 70,00/Stück)
Summe 632m²

In den Betriebskosten ist ein Heizungs-Akonto inkludiert!

Öffentliche Anbindung:
U6 (Station Perfektastraße), Autobuslinien 61A und 64A.

Anbindung Individualverkehr:
Die Auffahrten zur Schnellstraße S1 – Richtung Flughafen, sowie Südosttangente A23– Wien Zentrum, Autobahn A2 und A21 sind nur wenige Minuten entfernt.

Optional:
zusätzliche PKW Stellplatz: € 70,00/Stellplatz im Freien per Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap