721m2 Büro auf 2 Etagen

Büroobjekt bestehend aus

ca. 44m² Atrium im EG (€ 3,00/m²)
ca. 297m² Büro im EG (€ 12,00/m² zzgl. Betriebskosten)
ca. 340m² Büro im 1. OG (€ 12,00/m² zzgl. Betriebskosten)
ca. 40m² Terrassenfläche im 1. OG (€ 3,00/m²)
2 Stellplätze (€ 65,00/Stück)
Summe 637m²

In den Betriebskosten ist ein Heizungs-Akonto inkludiert!

Öffentliche Anbindung:
U6 (Station Perfektastraße), Autobuslinien 61A und 64A.

Anbindung Individualverkehr:
Die Auffahrten zur Schnellstraße S1 – Richtung Flughafen, sowie Südosttangente A23– Wien Zentrum, Autobahn A2 und A21 sind nur wenige Minuten entfernt.

Optional:
zusätzliche PKW Stellplatz: € 65,00/Stellplatz im Freien per Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap