Merkmale

Verfügbar ab 2025

Etagenwohnung

Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage

Gesamtfläche 96,9 m²

1 Balkon 18,98 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Durch die ökologische und energiesparende Massivbauweise mit erstklassigem Außenwand-Wärmeverbundsystem und die qualitativ hochwertige Bausubstanz, können wir Ihnen beste Wohnqualität in einer wertbeständigen Immobilie garantieren. Ebenso zeichnen die niedrigen Heizkosten dieses Objekt aus.
Die 3-Scheiben-Isolierverglasung der praktischen Kunststofffenster und Terrassentüren bzw. Hebe- und Schiebetüren inkl. Alu-Beklipsung bieten Ihnen optimalen Schutz gegen Kälte als auch Hitze. Die Innentüren werden als Holztüren bzw. Holzzargen in weiß ausgeführt.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Parkett und die Bäder/WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Sehr gerne können Sie auch als Sonderwunsch aus unserer Musterkollektion Böden und Fliesen auswählen. Die Dusche wird bodenbündig/barrierefrei mit Echtglasabtrennung ausgeführt. Die zweckmäßigen Sanitärartikel wie Waschbecken und Toiletten sind von der Marke Villeroy & Boch und die Armaturen der Marke Dornbracht.
Für wohlige Wärme und Warmwasser in der ganzen Wohnanlage sorgt die Luftwäremepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage. Zusätzlich erwartet Sie in jeder Wohneinheit eine komfortable Fußbodenheizung.
Die Terrassen und Balkone werden mit Terrassenplatten versehen. Ein frostsicherer Außenwasserhahn wird bei jeder Wohneinheit montiert. Die Einfriedung erfolgt als punktgeschweißter Gittermattenzaun.

Beschreibung

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder sein persönliches Refugium. Außerdem gibt es sogar zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.