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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Familienwohnung in der Eduard-Keil-Gasse zu vermieten!

831
 
76 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution2.505,27 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Eduard-Keil-Gasse 100, 8041 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Siedlung in Graz Liebenau unweit der Kirchner-Kaserne.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar, Apotheke etc).
Die Autobahn/ das Einkaufszentrum Murpark erreichen Sie in wenigen Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830,61 €
Preis pro m²6,29 €
Gesamtbelastung Netto746,73 €
USt. Gesamtbelastung83,88 €
Gesamtmiete720,16 €
Gesamtmiete Netto654,69 €
USt. Gesamtmiete65,47 €
Miete481,06 €
USt. Miete48,11 €
Betriebskosten152,92 €
USt. Betriebskosten15,29 €
Sonstige Kosten Netto20,71 €
USt. Sonstige Kosten2,07 €
Heizkosten Netto92,04 €
USt. Heizkosten18,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.505,27 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1986, Neubau, Laminat, Linoleum, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 76,46 m²
Nutzfläche 76,46 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 76,46 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKON
  • zwei Schlafzimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  • ein WC
  • eine Diele

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <350m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <925m
Post <1.500m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <850m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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