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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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"Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!"

299.000
 
97 m²3 Zimmer
Preis / m²3.082,47 €
Etage2
Baujahrca. 2018
RE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.082,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,06 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 97 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

"Top Neubauwohnung im Zentrum!"

Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens und ist mit. ca. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt bietet alles was man von einer Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, die größte Fachhochschule Österreichs sowie ein interessantes Kulturangebot. Durch optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch individuell, ist Wien in relativ kurzer Zeit erreichbar.

Die Attraktivität der Stadt und deren wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wider. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den letzten Jahrzehnten hier angesiedelt unter anderem wurde ein Zentrum für Ionen- und Protonentherapie sowie Forschung zur Therapie von Krebserkrankungen errichtet. Auch der Flugzeugbauer Diamond Aircraft findet sich in Wr. Neustadt.

In dieser aufstrebenden Stadt dürfen wir Ihnen diese neuwertige Wohnung mit einem Top Preis- Leistungsverhältnis anbieten. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock des Hauses und verfügt über Vorzimmer, einen großen Abstellraum, Badezimmer, getrennt davon ein WC, zwei Schlafzimmer sowie eine komfortable Wohnküche. Neben der Küche befindet sich die Speis. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz im Eigentumergänzt dieses Angebot.

Preis: € 299.000,-

Betriebskosten: € 237,11
Betriebskosten Garage: € 34,95

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
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