- Video Live-Besichtigung
Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)
2.444 €
138 m²4 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.444,26 €
Preis pro m²17,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.036,88 €
USt. Gesamtbelastung407,38 €
USt. Miete345,53 €
Betriebskosten309,25 €
USt. Betriebskosten61,85 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution11.065 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Massivbauweise
Nutzfläche 138,21 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
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