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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse

Moderne Stadtwohnung mit sonniger Terrasse und exzellenter Lage in Asten

199.000
 
76 m²Terrasse 24 m²
Preis / m²3.009,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1998
Immolution GmbHHerr Michael Bauer
4481 Asten
• Zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr
- mit dem Rad in 15 Minuten in den Donauauen, beim Ausee oder Pichlingersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.009,59 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261,68 €
Betriebskosten231,22 €
Sonstige Kosten Netto30,46 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1998, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76,09 m²
1 Terrasse 23,74 m² westseitig
westseitig
Kellerfläche 3,63 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Laderampe, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,47 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen traumhaften Eigentumswohnung in Asten! Auf 76 m² Wohnfläche und einer 24 m² großen Westterrasse genießen Sie Wohnen und Entspannung in besonderem Ambiente.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und frisch ausgemalt. Der Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Haus und die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und guter Autobahnanbindung. Die Seen Ausee und Pichlingersee sind in kurzer Radentfernung für erholsame Wochenendausflüge.

Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Keller für jede Wohnung. Eine Waschküche und ein einladender Innenhof bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Küche und Badezimmermöbel sind im Preis von € 229.000,- enthalten.

Der Preis ist verhandelbar (VB).

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Michael Bauer
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