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Erstbezug! Großzügige Gastrofläche im Herzen von Feldbach ...!
6.494 €
403 m²
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Ungarstraße 3, 8330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.493,88 €
Preis pro m²11,11 €
Gesamtbelastung Netto5.411,57 €
USt. Gesamtbelastung1.082,31 €
Gesamtmiete6.150,65 €
Gesamtmiete Netto5.125,54 €
Miete4.478,56 €
USt. Hauptmietzins895,71 €
Betriebskosten646,98 €
USt. Betriebskosten129,4 €
Heizkosten Netto286,03 €
USt. Heizkosten57,21 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Neubau
Nutzfläche 403,04 m²
Beschreibung
Die Gastrofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mitten in Feldbach und bietet eine zentrale Position für potenzielle Kunden.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Gastraum mit großen, lichtdurchfluteten Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die offene Küche ermöglicht es den Gästen, das Zubereiten der Speisen zu beobachten und trägt zur Transparenz bei.
Für die Bequemlichkeit der Gäste steht ein WC zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es auch ein WC für das Personal, um den Betrieb reibungslos zu gestalten.
Ein Kühlhaus ist vorhanden, um Lebensmittel und Getränke auf optimaler Temperatur zu halten.
Des Weiteren steht ein Gastgarten zur Verfügung, der den Gästen im Freien ein angenehmes Ambiente bietet.
Die Geschäftsfläche kann bei Bedarf auch nach individuellen Anforderungen geteilt werden kann.
Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen und eine maßgeschneiderte Lösung zu schaffen.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Gastraum mit großen, lichtdurchfluteten Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die offene Küche ermöglicht es den Gästen, das Zubereiten der Speisen zu beobachten und trägt zur Transparenz bei.
Für die Bequemlichkeit der Gäste steht ein WC zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es auch ein WC für das Personal, um den Betrieb reibungslos zu gestalten.
Ein Kühlhaus ist vorhanden, um Lebensmittel und Getränke auf optimaler Temperatur zu halten.
Des Weiteren steht ein Gastgarten zur Verfügung, der den Gästen im Freien ein angenehmes Ambiente bietet.
Die Geschäftsfläche kann bei Bedarf auch nach individuellen Anforderungen geteilt werden kann.
Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen und eine maßgeschneiderte Lösung zu schaffen.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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