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  • Doppelhaus
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Gelegenheit - Doppelhaus - Rohbau zum Verkaufen

450.000
 
260 m²4 Zimmer
Preis / m²1.730,77 €
Grundstücksfläche266 m²
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2410 Hainburg an der Donau

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava.

Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Viele Freizeitmöglichkeiten mit schönen Wander- und Radwegen und Sehenswürdigkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.730,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 260 m²
Gesamtfläche 266 m², Grundstücksfläche 266 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Die Fertigstellung dieses Doppelhauses können Sie selbst in die Hand nehmen.

Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen zu gestalten.

Das Doppelhaus erstreckt sich über 2 Stockwerke.

Raumaufteilung laut Plan von Top 1 ( Wohnnutzfläche ca. 114,66 m).

Erdgeschoss:

• Technikraum

• Wohn/ Essraum mit Küche

• Zimmer

• Badezimmer mit WC

Obergeschoss:

• Diele

• 3 Zimmer

• Arbeitsraum

• separates WC

• Badezimmer

Raumaufteilung laut Plan von Top 2 ( Wohnnutzfläche ca. 129,17 m).

Erdgeschoss:

• Technikraum

• Wohn/ Essraum mit Küche

• Zimmer

• Badezimmer mit WC

Obergeschoss:

• Diele

• 3 Zimmer

• separates WC

• Badezimmer

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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