https://www.kr-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=4249

Terrasse
Video Live-Besichtigung

Holzbauweise in moderner Eleganz! Wohn- und Terrassenfläche im harmonischen Einklang

779.000 €

67 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²11.599,17 €

Etage-

Baujahr2024

Frau Monika Stoimaier

8970 Schladming

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite, in leicht erhöhter Lage von Schladming.
Sie finden eine ruhige Wohnlage mit einer wunderbaren Aussicht auf die Hänge der Planai und die Bergstadt vor!

Einmalige Kosten

Kaufpreis779.000 €

Kaufpreis pro m²11.599,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache

Wohnung

Baujahr 2024, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 67,16 m²

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Das gesamte Gebäude ist ein Holzmassivhaus, welche nicht nur für eine ökologische Bauweise steht, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Wichtig waren dem Bauherren zudem die sehr sorgsam ausgewählte, hochwertige Grundausstattung.
• Holzmassivbauweise
• Holz-Innentüren - Buche gebürstet
• Parkettböden - Eiche gebürstet mit Holz-Abschlussleisten
• Zeitlos, großformatige Wand- und Bodenverfliesung in den sanitären Bereichen
• Großzügige Freiflächen erhöhen den Wohnwert
• Natursteinfliesen auf der Terrasse
• Pflegeleichte Fassade und Terrassengeländer
• Bio-Nahwärme Schladming
• Fußbodenheizung
• Fenster und Terrassentüren in Holz/Aluausführung
• Großflächige Schiebeglas-Elemente im Wohnbereich
• Elektrische Raffstore
• Personenlift
• Kellerabstellraum
*PKW-Abstellplatz

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

35,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

KR Real präsentiert hier eine besonders hochwertige Eigentumswohnung in einem fünf Parteienwohnhaus! Zum Kauf steht diese schlüsselfertige Neubauwohnung in ökologischer Holzmassiv-Bauweise und einer qualitativ sehr hohen Basisausstattung.

Obwohl in diesem Wohnhaus zwei Wohnungen beworben werden, wird nur eine der beiden Wohnungen verkauft!

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auf ca. 67m² WNF zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung.

Die Wohnküche besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich der ca. 60m² großen Terrasse. In den Sommermonaten ein wahres Freiluft-Wohnzimmer!

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren privaten Stauraum für persönliche Gegenstände.

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität.

Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung gerne möglich! Sollte diese wunderbare Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.