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  • Terrasse
  • Garten
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Aigen - Schwanthalerstraße A1 - Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung

1.117.610
 
86 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²13.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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Schwanthalerstraße 37, 5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.117.610 €
Kaufpreis pro m²13.000 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 85,97 m²
Gesamtfläche 85,97 m², Nutzfläche 85,97 m², Gartenfläche 129,86 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Premium Wohntraum

In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. 

Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!

Wohnvergnügen im Überblick:

exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen
130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr...
Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage
mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus
exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg
kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur

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Kaufpreis A1: € 1.117.6100,-

Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,-

Kaufpreis gesamt: € 1.157.510,-

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Begehrte Wohnlage in Aigen

Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht.

Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.

 

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Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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