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- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ampfererweg 13, 8041 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.211,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis inkl. Steuern132.000 €
USt. Kaufpreis12.000 €
Preisinformation: netto (exkl. 20% Mwst.)
Provision: 3% + 20 % USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten137,75 €
Betriebskosten92,73 €
USt. Betriebskosten9,27 €
Monatliche Kosten Netto128,25 €
USt. Monatliche Kosten9,5 €
Sonstige Kosten Netto1,12 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 37,37 m²
Gartenfläche 69,15 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese sehr moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit sonnigem Garten befindet sich in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Liebenau und ist bereits vermietet!
Die Wohnung mit 37,76 m² teilt sich wie folgt auf:
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 120.000 netto + 20% MwSt. = € 144.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter Parkplatz um € 9.500 netto + 20% MwSt. = € 11.400 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Der Nettomieterlös beträgt gesamt € 471,26
Ein kleiner Kellerersatzverbau rundet dieses Angebot perfekt ab und ist im Preis bereits inbegriffen.
Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung mit 37,76 m² teilt sich wie folgt auf:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Wohn-Essbereich mit Küche
- 1 Vorraum
- Terrasse mit Garten
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 120.000 netto + 20% MwSt. = € 144.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter Parkplatz um € 9.500 netto + 20% MwSt. = € 11.400 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Der Nettomieterlös beträgt gesamt € 471,26
- Miete Wohnung: € 393,36
- Küchenmiete: € 35,00
- Miete KFZ-Abstellplatz: € 42,90
Ein kleiner Kellerersatzverbau rundet dieses Angebot perfekt ab und ist im Preis bereits inbegriffen.
Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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