1180 Wien, Währing
Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Bequemlichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Zusätzlich befindet sich das AKH in unmittelbarer Nähe, was einen weiteren Vorzug dieser Immobilie darstellt.
Zusätzlich befindet sich das AKH in unmittelbarer Nähe, was einen weiteren Vorzug dieser Immobilie darstellt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²7.465,89 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern269,87 €
Monatliche Kosten394,43 €
Betriebskosten186,84 €
USt. Betriebskosten18,68 €
Monatliche Kosten Netto369,9 €
USt. Monatliche Kosten24,53 €
Sonstige Kosten Netto183,06 €
USt. Sonstige Kosten5,85 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 93,09 m²
1 Balkon
Freiflächen 4,13 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
In einer begehrten Lage des 18. Bezirks, unweit des renommierten Allgemeinen Krankenhauses (AKH), erwartet Sie diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, die nun zum Verkauf steht. Bei der Sanierung wurde größtes Augenmerk auf Qualität und Funktionalität gelegt. Besonderes Augenmerk wurde nicht nur auf hohen Standard gelegt, sondern auch auf die Schaffung einer optimalen Raumgestaltung. Die Wohnküche sowie das kleinere der drei Schlafzimmer wurden bereits mit vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet. Somit können die Räume je nach Platzbedarf genutzt werden.
Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer nahtlos miteinander, während der Übergang zum Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Zusätzlich zu zwei bis drei Schlafzimmern beherbergt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein separates WC, alles bequem vom Vorraum aus zugänglich. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite.
Die Qualität der Innenausstattung spiegelt sich auch in den hochwertigen Klimageräten wider, die in jedem Wohnbereich installiert sind.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer nahtlos miteinander, während der Übergang zum Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Zusätzlich zu zwei bis drei Schlafzimmern beherbergt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein separates WC, alles bequem vom Vorraum aus zugänglich. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite.
Die Qualität der Innenausstattung spiegelt sich auch in den hochwertigen Klimageräten wider, die in jedem Wohnbereich installiert sind.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenElisabeth Papsch & Sonja Kaspar
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