- Video Live-Besichtigung
Büro im aboluter Toplage - tolle Ausstattung
1.769 €
102 m²4 Zimmer
Realkanzlei Edlauer ImmobilientreuhänderHerr Markus BRANDSTETTER
3100 St. Pölten
Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, TG/Garage, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.769,22 €
Preis pro m²11,99 €
Gesamtbelastung Netto1.474,35 €
USt. Gesamtbelastung294,87 €
Miete1.220 €
USt. Hauptmietzins244 €
Betriebskosten254,35 €
USt. Betriebskosten50,87 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision5.307,66 €
Provision Netto4.423,05 €
USt. Provision884,61 €
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Nutzfläche 101,74 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Das Büro befindet sich direkt neben dem Rathausplatz und ist bestens erreichbar.
Die gegenständlich angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus einer Bürofläche mit ca. 102m².
AUSSTATTUNG:
>> Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen anmietbar
>> hochwertige Boden- und Wandbeläge
>> sehr repräsentativ
MIETVERTRAG:
>> Unbefristeter Mietvertrag möglich
>> langfristige Mietvertwäge werden angestrebt
MIETKONDITIONEN:
>> EUR 12,00 Netto-HMZ / m² / Monat Bürofläche bezugsfertig
>> Betriebskosten ca. EUR 2,50 / m² / Monat
>> jeweils zuzüglich 20 % USt.
>> Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
VERFÜGBARKEIT
Das Objekt steht voraussichltich Ende des Jahres 2024 zur Verfügung, je nach Vereinbarung
Nebenkosten:
>> Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
>> Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.
Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungsgespräches zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses Bürogebäudes zu präsentieren.
Objektnummer: 7790
Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit.
Die gegenständlich angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus einer Bürofläche mit ca. 102m².
AUSSTATTUNG:
>> Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen anmietbar
>> hochwertige Boden- und Wandbeläge
>> sehr repräsentativ
MIETVERTRAG:
>> Unbefristeter Mietvertrag möglich
>> langfristige Mietvertwäge werden angestrebt
MIETKONDITIONEN:
>> EUR 12,00 Netto-HMZ / m² / Monat Bürofläche bezugsfertig
>> Betriebskosten ca. EUR 2,50 / m² / Monat
>> jeweils zuzüglich 20 % USt.
>> Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
VERFÜGBARKEIT
Das Objekt steht voraussichltich Ende des Jahres 2024 zur Verfügung, je nach Vereinbarung
Nebenkosten:
>> Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
>> Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.
Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungsgespräches zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses Bürogebäudes zu präsentieren.
Objektnummer: 7790
Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit.
Anbieter:in
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