- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Wohn-& Geschäftshaus mit Pool in ruhiger Panoramalage
3.770.000 €
556 m²14 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.780,58 €
Grundstücksfläche1.673 m²
Baujahr-
P&G Immobilien Projekt GmbHHerr Gerhard Pohl
6306 Söll
In sonniger und ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick befindet sich dieses Wohn-/Geschäftshaus in einer Wohngegend mit gepflegten Ein- & Mehrfamilienhäusern in der idyllisch gelegenen Kaisergemeinde Söll.
Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen - ca. 11 km von Kufstein und ca. 26 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen - ca. 11 km von Kufstein und ca. 26 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.770.000 €
Kaufpreis pro m²6.780,58 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 556 m²
Gesamtfläche 811 m², Nutzfläche 255 m², Grundstücksfläche 1.673 m²
Terrasse
14 Zimmer
7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Toiletten
15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug
Dieses Wohn- / Geschäftshaus bietet u.a.
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Tiroler Zirbenstube
• zwei Einbauküchen
• diverse Tischlereinbauten
• 4 Kachelöfen
• drei Süd-Terrassen mit Bergblick
• tlw. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick
• Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe
• Poolhaus mit Terrasse
• zwei Lauben
• Holzhütte, überdachter Geräteschuppen
• gepflegter Garten mit Sandsteinplatten
• Personenlift
• Sauna, Infrarot
• Weinkeller
• große Waschküche
- uvm.
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Tiroler Zirbenstube
• zwei Einbauküchen
• diverse Tischlereinbauten
• 4 Kachelöfen
• drei Süd-Terrassen mit Bergblick
• tlw. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick
• Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe
• Poolhaus mit Terrasse
• zwei Lauben
• Holzhütte, überdachter Geräteschuppen
• gepflegter Garten mit Sandsteinplatten
• Personenlift
• Sauna, Infrarot
• Weinkeller
• große Waschküche
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert, erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.
Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.
Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.
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Anbieter:in
GewerblichP&G Immobilien Projekt GmbHHerr Gerhard Pohl
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