Etagenwohnung
Terrasse
Garten
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Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Garten

245.000 €

44 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²

Preis / m²5.525,48 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Claudia Avramovic

1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €

Kaufpreis pro m²5.525,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190,88 €

Betriebskosten178,16 €

USt. Betriebskosten12,72 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Etagenwohnung

Gepflegt, Erdgeschoss

Wohnfläche 44,34 m²

Gartenfläche 50 m²

1 Terrasse 5 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

55,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Aktuell ist die Wohnung seit 1.6.2022 mit einer Befristung bis 31.5.2027 vermietet.

Raumaufteilung:
Vorraum,
Wohn-Essbereich mit Küche,
Schlafzimmer,
Bad
WC
Garten mit Terrasse
Garagenplatz

Gasetagenheizung mit Radiatoren

In der Nähe befindet sich die S-Bahn (Richtung Westbahnhof ca. 15min) oder U4 Hütteldorf (mit Bus ca. 15 min) sowie das auhofCenter mit über 100 Geschäften (Post, Bank, Kino, etc....)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 55.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C