{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019026","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"3040","obj_title":"MIETHAUS MIT TOPAUSSTATTUNG - PROVISIONSFREI - MIT KAUFOPTION","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ec-1723201528-78f5200e32ce4bdfa331555e53ff0a89","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894556","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETHAUS MIT TOPAUSSTATTUNG - PROVISIONSFREI - MIT KAUFOPTION

1.949
 
129 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 41 m²
Preis / m²15,11 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahr2023
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Wolfgang MÖRTL
3040 Neulengbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.949,2 €
Preis pro m²15,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.772 €
USt. Gesamtbelastung177,2 €
Monatliche Kosten189,2 €
Miete1.600 €
USt. Miete160 €
Betriebskosten172 €
USt. Betriebskosten17,2 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 385 m²
1 Terrasse 41 m²
1 Balkon 30 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION

BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima.

MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20

MIETDAUER:5 Jahre

KAUTION: EUR 5.000,00

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²)
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum,
2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²)

GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung

LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Wolfgang MÖRTL
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon