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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Gartenwohnung über 2 Geschosse mit Pool. In Kötzing. Seeboden am Millstättersee.

259.000
 
101 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²2.556,51 €
Etage-
Baujahr1956
lebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9871 Seeboden am Millstätter See
Millstätter See;
Seeboden;
Nahe Autobahn-Infrastruktur;

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.556,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Strom dzt ca. € 50,00/Mon.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten245 €

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Terrassenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101,31 m²
Grundstücksfläche 2.841 m²
1 Terrasse 17,5 m² ostseitig
ostseitig, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ein ganzes Wohnkonzept. Die Lage, nahe Seeboden am Millstätter See, verspricht nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und heimeliges Flair.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei separaten Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnraum sowie einer modernen Wohnküche, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Bäder mit Duschen und die WCs (eines davon separat) garantieren einen angenehmen Start in den Tag für die ganze Familie.

Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna, ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die eigene Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen persönlichen Rückzugsort. Der Gemeinschaftsgarten mit Pool ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden.

Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken nahe der Wohneinheit.

Entdecken Sie ein harmonisches Wohnkonzept inmitten der Kärntner Natur. Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Erleben Sie Komfort, Stil und Erholung als einheitliches Gesamtpaket.

Lage und Infrastruktur 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der traumhafte Millstätter See mit Trinkwasserqualität sind nur einen Steinwurf entfernt. Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum am Millstätter See begeistern!

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kötzing.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer
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