153 m² Familientraum mit riesigem 162 m² Garten. 5-Zimmer Maisonette bei der U1

1220 Wien | Doningasse 7 | TOP 3
"Der Familientraum mit Garten."

Nur 130 Meter von der U1 entfernt, entstehen in der Doningasse im 22. Bezirk entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Infrastruktur ist sensationell und die Alte Donau ist auch nicht weit entfernt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
• 130 Meter zur U1
• Auf Eigengrund
• Riesiger Garten
• Funktionaler Hobbyraum im Keller mit Zugang von Wohnung und Garage
• Master-Schlafzimmer mit Bad en suite
• 2. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Großzügiger Wirtschaftsraum
• Gäste-WC extra
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.299.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• Nur 130 m zur U1-Station Kagraner Platz
• In einer Seitengasse und gleichzeitig zentral
• Nahe Donau Zentrum
• Nicht weit von der oberen Alten Donau
• Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

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