1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.200 €
Preis pro m²60 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.000 €
USt. Gesamtbelastung1.200 €
Monatliche Kosten696 €
Miete5.420 €
USt. Miete1.084 €
Betriebskosten580 €
USt. Betriebskosten116 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Ablöse250.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Restaurant
Altbau, keine
Nutzfläche 120 m²
46 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 120 m²
Gastterrasse
Ausstattung
Bar, Alarmanlage, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 120 m2
Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten
DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE!
Miete: € 5.420, - netto
Betriebskosten: € 580,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
€ 7.200, - inkl. BK und 20% Ust.
Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert
Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz
Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 580 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten
DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE!
Miete: € 5.420, - netto
Betriebskosten: € 580,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
€ 7.200, - inkl. BK und 20% Ust.
Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert
Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz
Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 580 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichImmoTrading GmbHFrau Elena Garanina
Erfahre mehr über die Immobilie
ImmoTrading GmbH
Verifiziert von ImmoScout24