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Lagerfläche ebenerdig mit ca. 150 m2 Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Preis auf Anfrage
 
757 m²
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4061 Pasching

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Produktion
Baujahr 1992
Nutzfläche 756,89 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt bestehend aus Büro und Lagerfläche. Die Bürofläche ist ca. 150 m2
Genügent Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten. Die Halle hat eine Raumhöhe von ca. 3,20 m.
Es gibt ein Zufahrtstor und genügend Parkplätze. Es sind eigentlich 2 Hallen, weil eine kleinere Halle ist abgetrennt.
Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg zur Straßenbahn nur 3 - 5 Minuten.

Widmung: Mischbaugebiet


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Netto Betriebskosten- monatl. Akonto: ca. 1,25 EUR pro m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Netto Parkplatz-Kosten- monatl. : 20,00 EUR pro Parkplatz zzgl. 20% USt

Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Detailplan auf Anfrage !!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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