{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6972","obj_title":"Geräumiges Reihenhaus mit ca. 133m² Wfl. und neuer Photovoltaikanlage im Herzen von Fußach!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jb-869a1b6e7d4f41eaa58f70086868229c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893575","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Geräumiges Reihenhaus mit ca. 133m² Wfl. und neuer Photovoltaikanlage im Herzen von Fußach!

Preis auf Anfrage
 
133 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1975
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Höchster Straße 36, 6972 Fußach
ruhig
sonnig
beste Infrastruktur
gute Verkehrsanbindungen
zentrale Lage

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1975, Gepflegt
Wohnfläche 133,3 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Das großzügige Reihenhaus in Fußach besteht aus einem Erdgeschoss sowie Obergeschoss und einer tollen Garage. Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 133m² und zusätzlich beinhaltet das Gebäude 2 Wintergärten.

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,23
E

Beschreibung

Das großzügige Reihenhaus in der schönen Gemeinde Fußach besteht aus einem Erdgeschoss sowie Obergeschoss und einer tollen Garage.

Im Erdgeschoss finden sie die neuwertige Küche mit einer Speisekammer und einem Essbereich, das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen für schöne gemütliche Stunden und im Gangbereich ist der im Jahr 2018 erneuerte WC-Raum platziert.

Über den südlich ausgerichteten verglasten Wintergarten gelangen sie auf die Terrasse zum Gartenbereich, wo eine gemütliche Laube und ein Gemüsebeet auf sie warten.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch der Garagenbereich der auch noch über einen Lager-bzw. Abstellraum verfügt.

Im Obergeschoss finden sie die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Büro. Auf der nördlichen Seite gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon und auf der Südseite einen Wintergarten für allerlei Hobbies mit schönen und sonnigen Blick auf die Umgebung.

Beheizt wird das Haus über eine Flächen-Elekrto-Deckheizung die in jedem Raum einzeln steuerbar ist. Da das Haus über eine eigene, neuwertige, sehr leistungsstarke Photovoltaikanlage verfügt, werden die Stromkosten dadurch minimiert.

Alle für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bushaltestelle, Arzt, Apotheke) sind fußläufig erreichbar.

Betriebskosten monatlich: ca. € 85,- (inkl. Reparaturfonds) exkl. Wasserkosten
Reparaturfondsguthaben (aktueller Stand) = ca. € 12.000.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 100 kWh/m²a
Bad, Küche, Kaminofen, Rest nach Absprache

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie