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Teilbare Büro- und Betriebsflächen

12.734
 
1958 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
4655 Vorchdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.734,4 €
Preis pro m²6,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.612 €
USt. Gesamtmiete2.122,4 €
Miete8.812 €
USt. Miete1.762,4 €
Betriebskosten1.800 €
USt. Betriebskosten360 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

1468 m² Nutzfläche mit Nettomietpreis von € 4,-/m²

490 m² Büro mit Nettomietpreis von € 6,-/m²

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision38.203,2 €
Provision Netto31.836 €
USt. Provision6.367,2 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Sonstige
Bürofläche 490 m²
Nutzfläche 1.958 m², Lagerfläche 1.468 m²

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.

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