- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Renovierte Altbauwohnung nächst Viktor-Adler Markt - befristet Vermietet
240.000 €
65 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.692,31 €
Etage-
Baujahr-
Dr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
1100 Wien, Favoriten
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.692,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten158,5 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 65 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
185 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,59
F
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Altbauwohnung in der Columbusgasse nächtst zum Viktor - Adler Markt. Die Wohnunmg befindet sich im 1. Liftstock und unterteilt sich in Vorzimmer, möblierte Einbauküche, großes Wohnzimmer, Kabinett ( dzt. Büroraum ), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, WC extra.
Alle Räume wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert, somit präsentiert sich die Wohnung in einem guten Gesamtzustand. Zurzeit ist sie bis 30.11.2026 vermietet, und sichert ihnen sofortige Mieteinnahmen! Die Einnahmen betragen derzeit netto 539,86.- pro Monat.
In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, im Bad, WC und Küche befindet sich Fliesenboden. Heizung und Wamwasser werden mit einen Gaskombitherme erzeugt.
Lage: öffentliche Verkehrsanbiendung ( U Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wenn die Eckdaten ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie!
Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftliche Anfrage übermittelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.59
Alle Räume wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert, somit präsentiert sich die Wohnung in einem guten Gesamtzustand. Zurzeit ist sie bis 30.11.2026 vermietet, und sichert ihnen sofortige Mieteinnahmen! Die Einnahmen betragen derzeit netto 539,86.- pro Monat.
In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, im Bad, WC und Küche befindet sich Fliesenboden. Heizung und Wamwasser werden mit einen Gaskombitherme erzeugt.
Lage: öffentliche Verkehrsanbiendung ( U Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wenn die Eckdaten ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie!
Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftliche Anfrage übermittelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.59
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
Erfahre mehr über die Immobilie
Dr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.
Verifiziert von ImmoScout24