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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Leistbares und sofort beziehbares Einfamilienhaus zu verkaufen

229.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.081,82 €
Grundstücksfläche1.196 m²
Baujahr1981
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Elisabeth Schwab
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2262 Stillfried
Stillfried an der March, die hier die Grenze zur Slowakei bildet, ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im östlichen Niederösterreich. Der Ort hat 368 Einwohner. Das Ortsleben ist stark mit dem der etwa gleich großen Katastralgemeinde Grub an der March verbunden, mit der Stillfried den Ortsvorsteher und die Freiwillige Feuerwehr teilt. Am anderen Marchufer liegt der Ort Suchohrad gegenüber, der einst Dimburg genannt wurde; eine Brücke gibt es nicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.081,82 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.196 m², Gartenfläche 1.050 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 130 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten.
Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
• Küche inkl. Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Speis
• Terrasse mit ca. 19m2
• Keller
• Dachboden
5 Kellergewölbe am Grundstück

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

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Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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