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  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Mehrfamilienhaus Nähe Graz

780.000
 
305 m²10 Zimmer
Preis / m²2.557,38 €
Grundstücksfläche903 m²
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Josef Haas
8071 Hausmannstätten

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²2.557,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 305 m²
Gesamtfläche 305 m², Nutzfläche 305 m², Grundstücksfläche 903 m²
10 Zimmer

Beschreibung

Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft! 
Kurze Infos…:

ca 903 m² Grundstücksfläche 
2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m²
2 rohbau Wohnungen je 90 m²
in Dachgeschoss  + 35m² Keller 
20m² Fitnessraum und 35 m² Garage

2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem) 

Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut.

Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht.

Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt) 

Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen.

Aufteilung:
1. Wohnung in EG
4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC  + Keller 

2. Wohnung in EG
4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC 

In Keller befindet sich eine ganz sanierte Konoba mit Gewölben.

BK: 150,00 € jede 3 Monate

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Josef Haas
Video Live-Besichtigung
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